Bureau À louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L42724

LABEL BREEAM VERY GOOD - ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE

ADVENIS CONSEIL LILLE vous présente au coeur de la Cimaise ce programme de bureaux entièrement rénovés et labélisés BREAM IN USE VERY GOOD dans lequel des surfaces sont disponibles à la location et/ou à la vente. L'ensemble se situe proche des axes autoroutiers et des commerces de service (restauration à moins de 5 minutes) et s'intègre dans le Parc de la Cimaise, secteur reconnu par son environnement naturel calme et verdoyant. Ce programme répondra parfaitement aux exigences des entreprises souhaitant allier confort, bien-être et économie ! Contactez Advenis Conseil Lille pour avoir le dossier complet et/ou organiser une visite !

Prestations

• Ensemble certifié BREEAM VERY GOOD
• Locaux entièrement rénovés
• Stationnement en foisonnement
• Moquette au sol
• Plinthes périphériques techniques
• Capacitaire bâtiment D-E : 200 personnes
• Bâtiment D-E ERP W catégorie 5
• Environnement agréable et calme
• Etude pour installer des bornes rechargeables

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
DE	Bureaux	506	125
DE	Bureaux	520	125
DE	Bureaux	701	125

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges et taxe foncière selon immeuble (voir détail en page 2)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.07 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Autoroute : A1 - A27 - A22 direction villeneuve d'ascq, sortie Les Près - Cousinerie - Roubaix Est
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