Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L41766

PLATEAUX DE BUREAUX AVEC TERRASSE ET PARKING SÉCURISÉ AU SEIN DE L'IMMEUBLE NOUVELLE ÈRE

Advenis Conseil Lille vous propose deux plateaux de bureaux à louer au sein de l'immeuble Nouvelle Ère, dans le secteur tertiaire de Villeneuve-d'Ascq. Les surfaces totalisent 340 m² et sont divisibles à partir de 120 m². Les espaces disposent de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse et d'un parking sécurisé. Les aménagements intérieurs associent parquet et moquette. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A22 et d'une desserte en transports en commun.

Prestations

• Terrasse
• Bureaux individuels
• Prestations premiums
• Salle de réunion
• Cuisine équipée
• Parquet
• Moquette
• Parking sécurisé

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface privative	SUBL	Terrasse	Parking
R+3	Bureaux	120 m²	140 m²	-	3 places
R+3	Bureaux	220 m²	265 m²	50 m²	6 places

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Métro ligne 2 – Les Prés : environ 15 min à pied
Métro ligne 2 – Fort de Mons : accessible en bus
Bus ligne 13 – arrêt « Campus » : arrêt situé devant l'immeuble