Bureau À louer LILLE (59000) L42330

BUREAUX DE 31 M² A 66 M² EN ZFU

À la recherche d'espaces de bureaux modulables au sein de la Zone Franche Urbaine de Lille

Advenis Conseil Lille, votre partenaire immobilier vous présente une offre de location dans un immeuble neuf à l'esprit 'hôtel d'entreprises'.

Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun.

Notre agence vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un environnement dynamique et attractif. Vous profiterez d'un arrêt de bus directement accessible depuis l'immeuble, ainsi que d'une station de métro à seulement 300 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

En choisissant de louer ces bureaux, vous bénéficierez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les installations comprennent la climatisation ainsi qu'un accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité. De plus, un parking dédié est disponible pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.

Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples informations sur cette offre de location et bénéficiez de nos services pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique dans certains lots
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
108	Bureaux	33	136.37	Loyer mensuel HT-HC de 375 €
101	Bureaux	58	132.42	Loyer mensuel HT-HC de 640 €
105	Bureaux	31	135.49	Loyer mensuel HT-HC de 350 €
113	Bureaux	46	130.44	Loyer mensuel de 500 € HT-HC
213	Bureaux	66
111	Bureaux	118

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 131 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Montant des charges : 30 % lu loyer HT HC
• Loyer selon le lot

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras