Bureau À louer LILLE (59000) L34324
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non divisibles
HT HC/m²/an
TOP EMPLACEMENT POUR CES BUREAUX DE STANDING AVEC STATIONNEMENTS
Situé dans un immeuble de très bon standing, avec un véritable effet d'enseigne, Advenis Conseil Lille vous propose à la location une belle surface de bureaux avec 10 places parking en sous-sol comprises dans le loyer. Cet immeuble propose des prestations intérieures d'une grande qualité telles qu'une salle de réunion et un open space. Il a été notamment entièrement repeint et rénové. Il se situe en centre ville à deux pas de la Place de la République et à proximité immédiate des métros. L'ensemble vous permettra d'y installer au moins 23 postes informatiques grâce au câblage déjà existant. Une belle opportunité qui vous permettra d'être rapidement opérationnel. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Prestations
- Façade Second Empire classée
- Digicode
- Double entrée
- Accès PMR
- Accès direct par ascenseur aux parties communes et rez-de-chaussée
- Vitrine commerciale
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux en open space
- Salle de réunion
- 2 sanitaires privatifs
- Câblage informatique 22 postes
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Convecteurs électriques neufs à intertie
- Carrelage et parquet
- Double vitrage
- Rideau métallique extérieur à l'arrière
- Local d'archives de 35 m² en R-1
- 10 Places de parking privatives en sous -sol
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Bureaux | 255 | 10/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 225.88 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail Loyer : Les charges comprennent l'eau, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, ainsi que l'entretien des parkings et des espaces extérieurs.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.72 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
