Bureau à louer LILLE (59000) L1032

PLATEAUX DE 225 M² EN PLEIN COEUR DE LILLE - BELLES PRESTATIONS !

Notre agence Advenis Conseil Lille vous présent des bureaux disponibles à la location au coeur de Lille Centre,

Chaque espace de bureaux est accompagné de stationnements en sous-sol. Vous pourrez ainsi profiter d'une accessibilité facilitée pour vous et votre équipe.

Cet immeuble de bureaux se positionne au coeur d'un environnement de grande qualité et dynamique. Situé au coeur de Lille Centre, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les services de proximité, restaurants, commerces et services administratifs, contribuant à faciliter votre quotidien professionnel.

Par ailleurs, les principales autoroutes sont rapidement accessibles via l'esplanade, vous permettant de vous connecter aisément aux axes routiers majeurs de la métropole Lilloise à partir de Lille centre.

Contactez notre équipe Advenis conseil Lille dès maintenant pour découvrir nos offres sur mesure et réserver votre espace de bureau idéal. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.

Prestations

• Ascenseurs sécurisés
• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Chauffage collectif
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
FOCH	Bureaux	225 m²	220	2	Total charges – 9965 € HT / -TF 2025 -10.550 € HT et TOM 2024 – 6590 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Triennale d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.3 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)