Bureau à louer NANCY (54000) NY48811

Cours Léopold

Vos bureaux dès 307 m² idéalement situés à proximité du centre-ville et de la gare de Nancy.
Idéalement situés sur le Cours Léopold à NANCY, dans un très bel immeuble de bureaux construit en 1992 largement identifié par le public nancéien et bénéficiant d'une belle visibilité, des locaux entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés d'une surface totale de 784 m² environ, répartie comme suit :


- 2ème étage : bureaux de 388,40 m² environ,
- 3ème étage : bureaux de 395,36 m² environ,

En compléments sous-sol disponibles pour archives de 58 m² environ, non divisible.


L'immeuble est équipée d'un système de climatisation réversible récent et d'un ascenseur accessible aux PMR.

12 emplacements de parking privatifs et sécurisés situés dans l'enceinte de l'immeuble.

Prestations

• Accès Handicapés
• Ascenseur
• Baie de Brassage
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Cloisons vitrées
• Convecteurs électriques
• Double vitrage
• Etablissement recevant du public
• Faux plafond
• Fibre optique
• Issue de secours
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Peinture
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privés
• Sol plastique / Linoléum
• Stores
• Ventilation simple flux
• ERP 5ème catégorie type W

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A31/A33 sortie 'Nancy centre'