Bureau À louer STRASBOURG (67200) A871

Bureaux à louer - Parc des Forges - Strasbourg

Au parc des Forges de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux à partir de 45 m².

Ces bureaux, aménagés et climatisés, sont situés au sein de cet immeuble de bureaux aux normes BBC (Bâtiment de Basse Consommation) et d'architecture moderne.

Le parc des Forges, à l'Ouest de Strasbourg, est un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération. Emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, proche du centre-ville de Strasbourg et facilement accessible en transport en commun (tram et bus).

Prestations

• Accès PMR
• Isolation renforcée
• Ascenseur
• Bureaux aménagés
• Sol moquette en dalles
• Faux plafonds avec luminaires
• Peinture murale blanche
• Chauffage et climatisation réversibles (VRV 3 tubes
• VMC double flux
• Plinthes périphériques courant fort
• Stores motorisés et commandés par station météo
• Luminaires à ampoules fluo compactes à détecteur
• Sanitaires communs H/F par étage

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charge inclus l'assurance d'immeuble et les honoraires de gestion.
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée 'très haut débit'
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
Tram F arrêt 'Virgile' (en 2025)