Bureau à louer MUNDOLSHEIM (67450) A520
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux entièrement rénovés à louer - Zac des Maréchaux - Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové, situé dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim,
Ces bureaux d'environ 170 m² de plain-pied sont situés au rez-de-chaussée d'un programme immobilier en R+2 composés de lots mixtes (activités et bureaux).
Ils sont composés d'un hall d'accueil, de 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un coin cuisine, un local archives et un local serveur, et un sanitaire privatif.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux transports en commun (bus). Le site se trouve à 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Site sous alarme
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Entièrement refait à neuf
- Murs peints, toile de verre
- Sol thermoplastique
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés led
- Climatisation individuelle pour chaque pièce
- Plinthes périphériques courant fort et prises RJ 45
- Local serveur avec baie de brassage
- Kitchenette
- Extincteurs
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Observations |
| 3 | Bureaux | 170 | Hall d'accueil, bureaux x4, salle de réunion, cuisine/coin repas, local archives, local serveur, sanitaire |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 109.98 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : Nous consulter
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Loyer mensuel de 1.558 HT/HC.
- Charge mensuelles de 145,20 HT, inclus eau
- Taxe foncière à la charge du Preneur de 1.100
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Bureaux OBERHAUSBERGEN
6/8 rue du Parc , 67205 OBERHAUSBERGEN
212 m²Divisible dès 94 m²
À partir de 155 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux SCHILTIGHEIM
3 allée de Stockholm , 67300 SCHILTIGHEIM
655 m²Divisible dès 132 m²
À partir de 135 €HT HC/m²/an
-
-
Location Bureaux ECKBOLSHEIM
14 rue des Freres Lumiere , 67201 ECKBOLSHEIM
327 m²Divisible dès 132 m²
À partir de 90 €HT HC/m²/an
-
-
Location Bureaux STRASBOURG
27 rue du Vieux Marche aux Vins , 67000 STRASBOURG
460 m²Divisible dès 214 m²
À partir de 200 €HT HC/m²/an
