Bureau À louer GEISPOLSHEIM (67118) A821

Local à usage stockage - ZI Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 135 m² à usage d'activités légères, située dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim.

Ce local est composé d'un hall avec une porte de plain-pied pour accès camionnettes et d'un espace de bureaux (5 bureaux) d'une surface de 100m². Il est situé au sein d'un ensemble mixte, à usage d'activités légères ou de stockage avec accès sur la partie arrière et bureaux en façade.

La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Structure métallique avec toiture bac acier isolé
• Murs extérieurs en béton préfabriqué
• Entrée indépendante
• BUREAUX:
• Bureaux amenagés (5 bureaux)
• Cloison en placo-plâtre
• Sol carrelage
• Climatisation
• Prises RJ 45
• Double sanitaires + point d'eau
• STOCKAGE
• Sol béton
• Trappe de désenfumage
• Convecteur électrique
• Accès camionnette
• Porte sectionnelle manuelle
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,60 m x 3
• Hauteur sous plafond : 4,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
D/2	135	Activités : 35 m² / Bureaux : 100 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur
• Provision annuelle pour charge :1.300Euro/an (eau, entretien des espaces verts) // Détail Loyer : Loyer annuel de 16.200 HT/HC

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée 'très haut débit'