Bureau À louer TOURS (37000) V24250

Bureaux d'environ 474 m² divisibles en 70 m², 101 m² et 303 m², à louer à Tours

Dans un immeuble mixte en R+ 2 avec commerces en pied d'immeuble, bureaux à l'étage et parking en sous-sol. Ces bureaux à louer sont localisés sur un axe majeur en centre ville de Tours, à seulement 2,5 km de l'A10, 4 km du périphérique de Tours. Ils bénéficient également d'une excellente desserte par les transports en commun (tramway et bus à 80 m, gare TGV à 15 min à pied). Plusieurs surfaces attenantes pour un total d'environ 474 m², composé des lots suivants : 70 m², 101 m² et 303 m² environ.

Prestations

• Dans un immeuble avec ascenseur
• Bureaux individuels
• Salle de réunion
• Locaux sociaux
• Chauffage central
• Faux plafonds dalles LED
• Climatisations
• Sanitaires PMR
• Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer
01	Bureaux	303		50 000 € HT/an.
06	Bureaux	70		12 500 € HT/an.
02 - 03 - 05	Bureaux	101	Bureaux d'environ 22 m², 25 m², et 54 m².	18 500 € HT/an.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.89 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges refacturées : taxe foncière, eau, électricité, ménage des parties communes inclus dans le loyer.

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km