Bureau À louer SAINT-AVERTIN (37550) V398

Bureaux d'environ 90 m² ou 116 m², à louer à proximité de Tours

Au coeur de l'un des principaux parc tertiaire de l'agglomération, les Granges Galand (commune de Saint Avertin), à proximité immédiate de Tours et de l'A10. Ces bureaux d'environ 90 m² (RDC) ou 116 m² (RDC) sont proposés à la location, ils sont implantés dans un immeuble en R+3 d'environ 2 000 m² avec ascenseur. Le site dispose de nombreuses places de parkings et bénéficie de la proximité immédiate de deux parkings publics.

Prestations

• Restauration à proximité
• Hall d'accueil
• Ascenseur, accès PMR
• Parking d'immeuble
• Espaces verts
• LOT 1 : environ 90 m² en RDC
• Open space
• Bureau individuel
• Salle de réunion
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires
• LOT 2 : environ 116 m² en RDC
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires
• Parking mutualisé
• Grand parking public à proximité immédiate

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
A/02	Bureaux	116	Loyer : 15 080 € HT HC/an.
A/01	Bureaux	90	Loyer : 11 700 € HT HC/an.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km