Bureau à louer SAINT-AVERTIN (37550) V42416

Bureaux d'environ 270 m² à louer à proximité de Tours

Ces bureaux à louer d'environ 270 m² sont implantés au 1er étage d'un immeuble en R+3, ils bénéficient de 7 places de parking privatif.
L'ensemble est situé au coeur des Granges Galand, sur la commune de Saint Avertin : desservi par le bus, à proximité immédiate de l'A10, à 10 minutes de Tours hyper centre et seulement 3 kilomètres de la gare TGV.

Prestations

• Bureaux d'environ 270 m² au 1er étage
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Carrelage au sol ou moquette selon les espaces
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Sanitaires H/F/PMR
• Réserves
• 7 places de parking
• Grands parkings publics à proximité

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking	Observations
A	Bureaux	270	7	+ un local d'archives

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision pour charges : entretien des espaces verts, ascenseur, nettoyage et électricité des parties communes, entretien courant.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.13 €/m²/an

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Desserte bus Fil Bleu à 150 m (lignes 3a, 3b et 19)
Aéroport à 7,6 km
Gare de Tours à 3,3 km
Gare TGV de Saint Pierre des Cors à 3 km