Bureau À louer SAINT-ETIENNE (42000) H48688

Bureaux neufs à louer - Le Chaudron

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme neuf 'Le Chaudron', plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées rue des 3 Glorieuses à Saint Etienne.
Situé sur le site de l'ancien hôtel restaurant 'Le Chaudron Vert', l'immeuble vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 555 m². Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement, sur demande.
A proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité T2 2025
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 17 10 22 12 !

Prestations

• Plateaux livrés brut béton
• fluides en attente
• Aménagements étudiés à la demande
• Grande terrasse arborée à l'étage
• Ratio parking : 1 stationnement pour 32 m²
• 88 places de parking

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	584	140	12/6
Bureaux	587	135	12/6
Bureaux	584	135	12/6
Bureaux	555	150	12/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)

Autoroute A72 à 2 minutes
Gare SNCF Châteaucreux à 5 minutes
Aéroports d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes