Entrepôt à louer VIGNEUX-DE-BRETAGNE (44360) O44302

Cellule d'activité - ZAC du Biliais Deniaud

Au sein d'un parc dynamique à Vigneux de Bretagne et à proximité directe de la N165(voie rapide Nantes-St Nazaire-Vannes), ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités disponible à la location.
Situé sur un parc sécurisé et disposant de 2 places de parkings, la cellule est livrée brut de béton
Possibilité de créer une Mezzanine de stockage ou des bureaux d'accompagnements.

Prestations

• Cellule d'activités
• Site clôturé et sécurisé
• Portail électrique
• Brut de béton, fluides livrés.
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous faîtage: 6m
• Possibilité de créer une mezzanine
• Résistance au sol: 1.5T/m²
• Porte sectionnelle motorisée 3x3.5m
• Triphasé
• Eclairage LED
• Terrain bitumé
• Parkings privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A4	182	Activités : 182 m²	76	2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : 140Euro/mois HT gardiennage de la zone, entretiens portails électrique et espaces verts

Dessertes - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

ZA Biliais Deniaud
A 15 kms à l'Ouest de Nantes
En bordure de la N165 (Brest-Vannes)
A 10 kms de la ZI de St Herblain