Entrepôt à louer VERTOU (44120) O39938

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, Advenis Immobilier vous propose ce bâtiment situé à 400 m de la gare de VERTOU et à proximité du périphérique.

Ce bâtiment est composé d'un espace de stockage d'environ 100m² et de nombreux bureaux d'accompagnements d'environ 350m² en R+1.

Belles prestations avec 4 portes sectionnelles de plain-pied,de nombreux parkings et de nombreux bureaux entièrement rénovés et climatisés.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !

Prestations

• Bâtiment indépendant sécurisé
• Portail manuel/Alarme
• Armature Métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage: Double peau
• 4 Portes sectionnelles
• 1 Quai interne
• Accueil
• Locaux sociaux
• Bureaux cloisonnés en R+1
• Salle de réunion/Open Space
• Cuisine/Espace Détente
• Climatisation reversible
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Connecteurs RJ45
• Terrain bitumé
• Aire de manoueuvre
• Accès PL-PMR
• Parking extérieur et aire de manoeuvre

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface Totale	Atelier/Stockage	Bureaux	Loyer m²/an HT HC
A/1	100	85 m²	15	169
A/2	127		127	169
A/3	223		223	178

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 173.33 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et Taxes à la charge du Preneur.

Dessertes - VERTOU (44120)

Au sud de Nantes
Périphérique portes 46 & 47
A proximité bus, busway et gare SNCF Vertou
A proximité de la route de Clisson