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Entrepôt À louer VALLET (44330) O47422
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HT HC/m²/an
ENTREPOT LOGISTIQUE + GRAND FONCIER
ADVENIS Immobilier vous propose un site logistique d'environ 6.000 m² sur un foncier exploitable bitumé de 18.000 m².
Au coeur de la zone d'activités des Dorices à VALLET, proche de la N249, ce site bénéficie d'une aire extérieure exceptionnelle : possibilité de stationnement pour 30 semi-remorques et également pour du stockage extérieur.
Une quinzaine de quais existants pour les accès livraisons, avec possibilité d'en ajouter de nouveaux.
Hauteur de l'entrepôt : jusqu'à 10 mètres.
A visiter rapidement.
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Site clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Bardage: Double peau
- Couverture: Bac Acier
- HSP : 8-10m
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Portes sectionnelles: 4m x 4,5m
- Nombreux quais de livraison
- Stockage
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Climatisation
- Grand Stockage extérieur
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Parkings
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
A/1 | 6763 | Activités : 6050 m² / Bureaux : 713 m² | 63 | 80 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 63 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Taxe foncière : 20.728 Euro/an HT // Détail Loyer : Soit un loyer de 35kEuro/mois HT HC.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.06 €/m²/an
Dessertes - VALLET (44330)
Vallet
Au sud-est de Nantes
Accès N249 direction Cholet
Accès direct 2 x 2 voies N249
A 10 min du périph. porte 44
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr