Entrepôt À louer REZE (44400) O51813

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone d'activités, à proximités du Nouveau CHU et la zone Pôle Sud, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité à la location.
Bâtiment indépendant disposant d'un stockage, d'un atelier et ses bureux d'accompagnements.
Site sécurisé disposant de parkings et de stockage extérieur.Rare sur le secteur....

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site cloturé - Portails manuels
• Armature: Métallique
• Couverture: Fibrociment
• Bardage simple peau
• Hauteur sous faîtage: 5,40m
• 2 Portes sectionnelles
• Atelier/Stockage: 131m²+110m²
• 1 Accueil/bureau : 14.4m²
• 1 bureau fermé: 11,8m²
• Espace Cafétéria + 1 sanitaire au RDC: 9m²
• A l'étage: 1 grand bureau: 24,5m²
• local d'archive: 6,8m²
• 1 sanitaire: 2,16m²
• 1 cuisine: 10.4m²
• Mezzanine Métallique renforcée: 77m²
• Courant triphasé
• Eclairage Néon et LED
• Chauffage : Convecteurs électriques
• Stockage extérieur d'environ 500m2
• Nombreux Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	397	Activités : 241 m² / Bureaux : 79 m²	8	Dont 77m² de Mezzanine Métallique + Réserve foncière.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.79 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : 3.500 €/mois HT HC.

Dessertes - REZE (44400)

Quartier Atout Sud
A proximité du périphérique Sud-Ouest porte 52
A 10 min du centre de Nantes
A proximité du Pont des 3 continents
A proximité MIN de Nantes
A proximité de l'Ile de Nantes
Bus à proximité