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Entrepôt à louer SAINT-JEAN-D-ILLAC (33127) B493

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Mis à jour
Réf. : B493
Surface 490 m²

non divisibles

Loyer
77.73 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 490 M² - PROCHE AEROPORT

Situé au Sud-Ouest de Mérignac, à proximité de la rocade de Bordeaux et de l'aéroport BORDEAUX-MERIGNAC, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité d'environ 490 m² en parfait état.
Le bien dispose d'un plateau de bureaux aménagé ainsi que des sanitaires et un grand volume de stockage.

Prestations

  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 9,00 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Aire de stationnement PL
  • Bureaux en R+1
  • Open-space
  • Sol quartz lissé dans l'activité
  • Accès poids lourds
  • Puissance électrique : 50 kWA
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
2/B5 Bureaux 104 100

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.73 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe foncière à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.46 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

A 15 km de Bordeaux Centre
A 9 km de l'Aéroport par la D106
Sortie n° 12 de la rocade A630

Votre interlocuteur dédié

Thomas POUPIN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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