Entrepôt À louer BORDEAUX (33300) B54626

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 365 M² BORDEAUX

ADVENIS BORDEAUX vous propose à Bordeaux, dans la zone d'activité BtoB et BtoC Alfred Daney, un local d'activité d'une surface totale au sol de 365 m² dans un ensemble immobilier et comprenant :
Un showroom en façade avec un beau linéaire de vitrines,
Un entrepôt sur l'arrière avec une porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Accessible PL.
Sanitaires aux normes PMR
Bureaux en mezzanine avec sanitaires, douche, kitchenette (non compris dans les 365 m²).
Travaux de réfection à prévoir, accompagnement à étudier.

Prestations

• Vitrines
• Rideaux métalliques
• Chauffage et climatisation réversible
• HSP entrepôt 6,55 m
• Toiture bac acier
• Sol béton lissé
• Parquet flottant
• Luminaires
• Extincteurs
• Isolation double peau
• Sanitaires PMR
• Douche
• Escaliers métalliques
• Mezzanine de stockage d'environ 28m²
• Mezzanine de bureaux d'environ 160m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.89 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Bus lianes n°9 et 32, TBNight