Entrepôt À louer BEYCHAC-ET-CAILLAU (33750) B27413

A LOUER - BATIMENT DE 2351 M² AVEC QUAI - PROCHE RN89

Au coeur de la zone du Parc Economique Paysager Bos-Plan, accès par la N89 sortie n°6 et à proximité de la rocade de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 2 351m² comprenant environ 142 m² de bureaux/locaux sociaux et 2 209 m² d'entrepôt avec 1 quai de déchargement et 4 portes sectionnelles motorisées.
Offre rare sur le marché bordelais.

Prestations

• Site clos et sécurisé par deux portails électrique
• Isolation doubleau peau
• Structure métallique
• Dalle béton
• 4 portes sectionnelles motorisées
• Dimension porte : 4,00 x 4,00 mètres
• 1 quai de déchargement
• 17 places de parking
• 1 espace bureaux
• 2 sanitaires privatifs H/F
• 1 douche
• HSP entrepôt : entre 4,80 et 5,50 mètres

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
2092	Activités : 1948 m² / Bureaux : 144 m²	57	0/17

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 57 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.5 €/m²/an

Dessertes - BEYCHAC ET CAILLAU (33750)

A 19 km de Bordeaux
Par la N89 Sortie 6
Direction LIBOURNE
Par N230 Sortie 26