Entrepôt À louer BEGLES (33130) B53682

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 900 M² - PROCHE ROCADE/BDX CENTRE

A proximité immédiate de la rocade et de Bordeaux Centre, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 900 m² comprenant 180 m² de bureaux en parfait état. Particularité de ce bien : il est traversant avec d'un coté 3 portes à quai et de l'autre 2 portes de plain pied. Rare sur le marché.

Prestations

• Site clos et sécurisé (vidéosurveillance sur le site)
• Structure métallique
• Accessibilité rocade
• Bardage double peau
• Dalle béton
• 3 portes à quais
• 2 porte sectionnelle
• Eclairage translucide
• Pavés LED dans l'entrepôt
• Hauteur libre 6,30 m
• Locaux sociaux : douche, vestiaires
• Parking privatif : 6

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Entrepôt	720	87
R+1	Bureaux	180	87

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - BEGLES (33130)

Bus ligne 26 - Parc d'activité du grand port
Rocade (A630) - sortie 21
2.5km de la gare Saint Jean