Entrepôt à louer BASSENS (33530) B44179

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT NEUF DE 1060 M² - PROCHE A10

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'environ 1060 m² sur une parcelle totalisant 2881 m² situé à proximité immédiate de l'A10. Ce site se compose d'environ 200 m² de bureaux sur deux niveaux et 800 m² d'entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles possible.

Prestations

• Bâtiment indépendant réhabilité
• PC obtenu
• Projet BEFA surface totale : 1000 m²
• Surface bureaux RDC : 100 m²
• Surface bureaux R+1 : 100 m²
• Surface entrepôt : 800 m²
• Surface extérieure en enrobé : 1300 m² environ
• Nombre de place de parking : 20
• Foncier de 2800 m²
• Bardage double peau
• Structure métallique
• Plusieurs portes sectionnelles possible
• Accès PL
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Entrepôt	800
RDC	Bureaux	100
R+1	Bureaux	100

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.83 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Frais de rédaction de bail

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.22 €/m²/an

Dessertes - BASSENS (33530)

A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A