Entrepôt À louer ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370) B50478

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 958 M² AVEC UN PONT 5T - PROCHE ROCADE

A proximité de la rocade, au coeur de la zone d'activité de Artigues Près Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 958 m². Fait rare, ce bâtiment est équipé d'un pont de 5 tonnes et bénéficie d'une hauteur libre de 9,50 mètres au plus haut. Le site est accessible en PL. Plusieurs places de parking VL viennent compléter cette offre. Pas d'activité de loisirs autorisée.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Vidéo surveillance et alarme sur le site
• Travaux de remplacement toiture prévus
• Hauteur libre sous crochet : 6,00 mètres
• Hauteur sous faitage : 8,50 à 9,50 mètres
• Triphasé
• 1 rideau métallique à l'arrière
• 1 porte coulissante en façade
• 1 rideau métallique en façade
• 1 pont roulant de 5T
• 2 petits bureaux d'accompagnement
• Espace de stockage extérieur privatif : 150 m² environ
• Nombre de places de parking privatives : 15 environ

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
958	Activités : 908 m² / Bureaux : 50 m²	50	0/15

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Sous-Location
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4 €/m²/an

Dessertes - ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)

A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A