Entrepôt À louer TRAPPES (78190) Y53618

LOCAUX D?ACTIVITÉS

ADVENIS Conseil vous porpose à la location un local d'activité de 630m² et 8 places de parkings.
Le site est composé de 500m² d'activité/stockage et 130m² de bureaux au 1er étage.

- 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur)
- HsP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Espace cuisine
- Vestiaires et douche
- Tarif jaune

Prestations

• Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends)
• Accès à la cellule :
• 2 portes piétonnes avec contrôle d'accès (lecteur de badge)
• 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur)
• HsP : Entre 4,00 et 7,00m en zone centrale
• Résistance de dalle : 3T/m²
• Espace cuisine
• Vestiaires et douche
• Tarif jaune
• Eclairage LED
• Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
• Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 98 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges : 38,21 Euro HT/m²/an, provisions pour charges locatives 2025 incluant chauffage au gaz et eau ainsi que lEuroassurance
• Taxes : 15,84Euro/m²/an, au titre de la TF, de la TB et de la TAAS refacturables

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16 €/m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie 'Trappes - Elancourt'
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'