Entrepôt À louer BUCHELAY (78200) S42458

PARC SPIRIT DU MANTOIS

ADVENIS Conseil vous propose, à l'entrée du nouveau quartier Mantes Innovaparc, à la sortie 13 de l'A13, à Buchelay, un programme d'activité à la location.
Une cellule d'activité à la location, d'une surface de 808m² reste disponible.
L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 min et La Défense en 25 min.
A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris St Lazare en 35 min et Rouen en 45 min.
En 2024, le RER Eole desservira La Défense en 35 min.

Prestations

• - Façade contemporaine bois, acier, aluminium
• - Structure métallique
• - Hauteur sous poutre : 7,5 m
• - Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
• - Tarif jaune 48 KVA
• - Dallage quartzé industriel : 3T/m²
• - Toiture bac acier
• - Portes sectionnelles manuelles : 3,5 X 4 m
• - Chauffage aérothermes électriques (VEFA) aérothermes gaz (Locatif)
• - Bureaux : 500 kgs/m²/rdc et 350 kgs/m²/étage
• - Sanitaire PMR au rdc

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/4	808	Activités : 419 m² / Bureaux : 335 m²	105	Accueil rdc 54 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : 24,16Euro / m² (charges + fiscalité)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - BUCHELAY (78200)

A 55 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie 'Buchelay'
SNCF station 'Mantes la Jolie'
Liaison à la gare par les bus C et D