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Entrepôt À louer VALENTON (94460) Q148
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HT HC/m²/an
ZAC des Roseaux - Local d'activités à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités situé à Valenton, ZAC des Roseaux, au sein d'un zone industrielle et d'activités.
Ce local d'une superficie de 304 m² est doté d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, hauteur sous plafond, d'un accès par porte sectionnelle de plain-pied, d'emplacements de parking extérieurs privatifs et sécurisés.
Bonne desserte routière par les voies rapides d'une part (RD 60, RN 406 en liaison directe avec l'A86)
Disponibilité: Immédiate
Prestations
- Programme sécurisé par portails électriques
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- 1 Accès PL par lot
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par le sol
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
- Porte(s) de plain-pied : 2
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
4 | 304 | 110 | 0/14 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Montants des charges et taxes en attente de validation // Détail Loyer : Les places de parking sont incluses dans le loyer général.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.25 €/m²/an
Dessertes - VALENTON (94460)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
RER ligne D station 'Villeneuve-Triage'
Téléval Câble 1 future station 'Temps durables' en 2025
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F668 *
> 750G668 *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr