Entrepôt À louer IVRY-SUR-SEINE (94200) R50917

Stockage et activité à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage de stockage, d'activités et de bureaux d'une surface de 398 m², accompagnées de 5 places de parking privatives en extérieur.

Ce local de stockage et d'activité dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 8,00 mètres et de 2 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied.

La zone de stockage et d'activités bénéficie d'un chauffage par aérotherme gaz, d'une accessibilité de plain-pied par portes sectionnelles d'une dimension de 3,46(H) x 2,43(L) ainsi que d'une résistance au sol de 3,5 T/m².

Les locaux sont accessibles à tous types de porteurs et bénéficient d'une grande proximité à Paris via les quais de Seine ou l'autoroute A86.

Le bien dispose d'une accessibilité intéressante aux transports en commun par le métro ligne 7 ou la gare de RER ligne C.

Le bien est proposé à un loyer de 170,00 € HT/m²/an parkings inclus. Votre interlocuteur privilégié Serge Da Silva se tient à votre disposition pour toute visite du site.

Prestations

• Site sécurisé par vidéosurveillance
• Espace de tri et de collecte des déchets
• Station de lavage PL
• Gardiennage
• Bureaux rénovés et climatisés
• Sanitaires privatifs
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Toiture : Bac acier multicouches
• Chauffage au gaz
• 2 accès plain-pied par porte sectionnelle
• Dimension porte : 3,46 (H) x 2,43 (L)
• Résistance au sol : 3,50 T/m²
• Hauteur sous plafond : 8,80 m
• Eclairage : zénithal par skydôme
• Stationnement privatif extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
O/1	816	Activités : 408 m² / Bureaux : 408 m²	180	0/33
O/8	801	Activités : 618 m² / Bureaux : 183 m²	190	0/10

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière incluse dans la provision pour charges
• Comptage gaz/électricité privatif // Détail Loyer : Parkings inclus dans le loyer général.

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie 'Quai d'Ivry'
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station 'Ivry-sur-Seine'
Métro ligne 7 station 'Mairie d'Ivry'