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Entrepôt À louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q152

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Mis à jour
Réf. : Q152
Surface 1 472 m²

Divisible à partir de 396 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Locaux mixtes d'activité et de bureaux à louer - Val de Fontenay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie totale de 1 392 m². Deux lots indépendants sont disponibles, chacun offrant une surface de 561 m².

Les cellules sont situées dans un espace clos et disposent d'entrées indépendantes pour assurer la confidentialité de chaque unité. De plus, un accès poids lourds est présent pour faciliter vos opérations logistiques, et une porte sectionnelle électrique est présente pour une gestion pratique.

Idéalement situé, le local se trouve à moins de 10 minutes de la station RER 'Val de Fontenay'. De plus, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des axes routiers majeurs tels que l'A86 et l'autoroute A3.

Prestations

  • Programme clos avec fermeture automatique
  • Entrée indépendante pour chaque lot
  • Chauffage central urbain dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Espace cuisine
  • 1 Accès PL pour chaque lot d'activités

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
K - L - M876Activités : 470 m² / Bureaux : 406 m²1200/5Recherche de successeur
6396Activités : 156 m² / Bureaux : 240 m²117Charges : 21.5€/m² / Taxes : 33.7€/m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29.36 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C200 *

211 à 350D200 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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