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Entrepôt à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q152

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Mis à jour
Réf. : Q152
Surface 876 m²

non divisibles

Loyer
125 €

HT HC/m²/an

Locaux mixtes d'activité et de bureaux à louer - Val de Fontenay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie de 876m² comprenant 470m² d'activité et 400m² de bureaux.

Cette cellule est située dans un espace clos et dispose d'une entrée indépendante, d'un accès poids lourds pour faciliter vos opérations logistiques, ainsi que d'une porte sectionnelle.

Idéalement situé, le local se situe à moins de 10 minutes de la station RER 'Val de Fontenay' et de la futur ligne de métro 15, ainsi qu'à proximité des axes routiers majeurs tels que l'A86 et l'autoroute A3.

Prestations

  • Programme clos avec fermeture automatique
  • Entrée indépendante pour chaque lot
  • Chauffage central urbain dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Espace cuisine
  • 1 Accès PL pour chaque lot d'activités

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
K - L - M876Activités : 470 m² / Bureaux : 406 m²1200/5

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29.36 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C200 *

211 à 350D200 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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