Entrepôt À louer CRETEIL (94000) Q35519

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 808 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies à Créteil, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.
Les lots ont été rénovés récemment et sont disponibles immédiatement.

L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.

Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.

Disponibilité : immédiate.

Prestations

• Site sécurisé
• Aire de livraison
• Bureaux d'accompagnement
• Hauteur libre lot Bas : 3.5 mètres
• Hauteur libre lot Haut : 6.5 mètres
• Porte sectionnelle : 2 portes par lot
• Accès camion
• Aérotherme gaz dans activité
• Climatisation dans les bureaux
• Stationnement en façade

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
H4	808	Activités : 606 m² / Bureaux : 202 m²	140
B2	1450	Activités : 1450 m²	85

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureaux : 5Euro/m²/an HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Départementale D6 (Ex N6)
Métro ligne 8 station 'Créteil-Université'
RER ligne D station 'Le Vert de Maisons'
RER ligne D station 'Créteil Pompadour'
RER ligne A station 'Sucy en Brie'
Liaison TCSP
Future station du Grand Paris Express (Ligne 15 Sud)