Entrepôt À louer CHOISY-LE-ROI (94600) Q27847

ATELIERS RELAIS - Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de plain pied d'une superficie de 171 m² environ.

Ce lot bénéficiant d'un accès de plain pied par porte sectionnelle, de chauffage par aérotherme gaz, de sanitaire privatif et de stationnement privatifs, dispose d'une surface au sol de 116m², d'une mezzanine de 56m² et de deux bureaux cloisonnés


Disponibilité : Immédiate

Prestations

• Locaux rénovés
• Accès de plain pied
• Porte sectionnelle
• Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
• Bureaux d'accompagnement
• Chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Stationnement en façade

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	171	Activités : 116 m² / Mezzanine : 46 m² Bureaux : 9m²	140	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance : 2.35 Euro/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.54 €/m²/an

Dessertes - CHOISY LE ROI (94600)

A 15 kilomètres de Paris
A 8 kilomètres de l'aéroport d'Orly
Autoroute A86, sortie 'Carrefour Pompadour'
Autoroute A86, sortie 'Thiais - Choisy Le Roi'
RER ligne C, station 'Choisy-Le-Roi'
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)