Entrepôt à louer GOUSSAINVILLE (95190) N54539

Entrepôt logistique ICPE avec 20 portes à quai à louer au cœur du HUB Logistique de Goussainville

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique ICPE d'environ 16 256 m², divisibles à partir de 8 128m², à Goussainville (95), à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Entièrement rénové en 2025, ce bâtiment situé sur un site clos et sécurisé est une plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement rénovés. Le bâtiment est équipée de 20 portes à quai et 2 accès de plain-pied, et bénéficie d'une hauteur libre de 10,80m et d'une résistance au sol de 5T/m².

Autres avantages: ICPE 1510, une aire de manoeuvre de 35 mètres, 64 places de parkings VL, sa proximité avec les axes autoroutiers et les transports en commun.

Le site est situé au coeur du Hub Logistique de Goussainville, à proximité des axes principaux A1 et N104 et de l'Aéroport de Roissy-Charles de Gaulle (15 minutes).

Le RER D "Goussainville) est à seulement 15 minutes à pied et également avec de nombreuses liaisons bus: 11,30B, 30D, 32...

Disponible immédiatement

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Contrôle d'accès
• Batiment logistique
• Certification BREEAM in Use 'Very Good'
• GTB
• Structure béton
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• ICPE 1510
• Sprinkler
• Resistance au sol: 5T/m²
• Hauteur libre: 10,8 mètres
• 20 portes à quai
• 2 accès de plain-pied
• Eclairage LED
• Locaux sociaux
• Bureaux d'accompagnement (rénovés)
• Eclairage LED
• Sol carrelage / moquette
• Climatisation réversible
• Gestion technique du bâtiment
• Bornes de recharge électrique
• 64 places de parkings
• Puissance électrique: 600Kva

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Cellule 1	Entrepôt	8128,25m²	Entrepôt: 7 741,65 m² / Bureaux: 386,6m²	99
Cellule 2	Entrepôt	8128,25m²	Entrepôt: 7 741,65 m² / Bureaux: 386,6m²	99

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Fluides exclus du montant des charges et taxes
• Aménagements preneur possibles sur demande : bornes de recharge complémentaires, installation de mezzanines, etc.

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

RERD: accès à 15 min à pied
Lignes de bus : 11, 30B, 30D, 32, etc