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Entrepôt À louer GOUSSAINVILLE (95190) N380

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Mis à jour
Réf. : N380
Surface 6 972 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant entièrement rénové

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 6 972m² à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement, sur un terrain d'environ 16 000m² bénéficiant d'une rénovation totale, sur la commune de Goussainville.

La partie stockage dispose d'une hauteur libre de 6,5m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'éclairage LED, de 11 portes à quai et 2 portes de plain-pied pour les livraisons.

L'extérieur bénéficie d'une cour camion de 36m de profondeur, d'une aire de stockage d'environ 2500m², de 38 places de parking VL et 10 attentes PL.

Ce bâtiment dispose d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A1. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle se situe à seulement 7 kilomètres.
38 places VL et 10 attentes PL.

Prestations

  • Site clos et indépendant
  • Accès PL
  • Aire de manoeuvre : 36 m
  • 11 portes à quais et 2 PP
  • Résistance au sol : 3 T/m2
  • Tarif jaune
  • Eclairage LED
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • 38 parkings VL
  • 10 attentes PL
  • Stockage extérieur : 2500 m²

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1/16972Entrepôts : 6110 m² / Bureaux : 862 m²1300/38Cour extérieure de 2500m² pour stockage valorisée à 50€ HT/HC/m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Assurance bailleur : 3,5 Euro HT/m².
  • Honoraires de gestion : 3% HT. // Détail Loyer : Loyer annuel du bâtiment : 906 360Euro HT/HC.
  • Loyer complémentaire :
  • Stockage extérieur de 2500 m² : 125 000Euro (50 Euro/m²/an HT/HC)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station 'Goussainville'
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie BADUN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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