Entrepôt À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N50320

AXE 104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 037m², divisibles à partir de 481m², avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un site sécurisé, disponible immédiatement.

Chaque cellule dispose d'une entrée indépendante, avec hall d'accueil, d'une surface de stockage avec une hauteur d'environ 5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des sanitaires et locaux sociaux privatifs, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement climatisés situés en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux disposent de la climatisation réversible.

Les locaux se situent sur un terrain clos et sécurisé immédiatement à la sortie de l'autoroute A104, de la RD115 et à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle et du centre commercial Aéroville.

Idéal PME / PMI!
25 Places de parkings disponibles !

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Accès de plain-pied
• HSP : 4,8 mètres
• 1 Accès de plain pied par lot
• Dimension porte : 3 x 2,8 mètres
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Faux plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs et PMR
• Chauffage par convecteurs
• Climatisation réversible
• 25 Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B1/1	556	Activités : 318 m² / Bureaux : 238 m²	95	0/13
B1/2	481	Activités : 318 m² / Bureaux : 163 m²	95	0/12

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureaux: 11,29 Euro HT/m²/an.
• Assurance des murs: 0,84 Euro HT/m²/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.33 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte - Tremblay'
Départementale 115
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)