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Entrepôt à louer SAINT-DENIS (93200) K56713
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non divisibles
HT HC/m²/an
Parc SAINT DENIS-PLEYEL
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité / logistique avec bureaux d'accompagnement, située au sein du parc SAINT‑DENIS PLEYEL à Saint‑Denis.
Implanté dans un parc d'activités développant environ 6 700 m² de plain‑pied répartis en 6 cellules, l'ensemble immobilier édifié en 1981 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A86.
Nous vous proposons une surface de 1 571 m², composée d'un espace logistique fonctionnel et de bureaux en mezzanine, idéale pour accompagner le développement de votre activité.
Le site est desservi par les transports en commun, à 10 minutes à pied de la station de métro Carrefour Pleyel (Ligne 13), et se situe également à proximité du Stade de France, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos équipes et partenaires.
Le loyer est de 172 € HT HC / m² / an.
Votre interlocuteur dédié, Jean‑Damien CHARMOILLAUX, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire sur ce bien.
Prestations
- Site clos
- Portail sur horloge (fermeture 21h à 6h)
- Aire de manuvre de 24 m
- Accès poids lourds
- Bardage double-peau isolé
- Ossature métallique
- Toitures auto-protégée en membrane PVC
- Façade panneaux de béton préfabriqués
- Quai de chargement
- 2 Portes sectionnelles (h) x (l) : 4,00 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Éclairage zénithal par skydomes
- Réseau Incendie Armé
- Sprinkler
- Puissance électrique : triphasé
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Entrepôt | Bureaux | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| C 6 | 1571 m² | 1 453 m² | 118 m² | 172 € | 10 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 172 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Taxe sur les parkings : 45 / u. / an
- Taxe stockage : 1,21 HT / m² / an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.12 €/m²/an
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 6 kilomètres de Paris
A1 sortie 'Saint-Denis centre/Université '
RN14
RER ligne D station 'Saint Denis'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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