Entrepôt À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M284

Locaux d'activités & Bureaux d'accompagnement - ZI des Richardets

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au coeur de MARNE LA VALLEE, une surface à usage d'activités et bureaux de 273 m², immédiatement disponible.

Ce lot bénéficie d'un accès par porte sectionnelle, d'une hauteur de 8 m et d'une charge au sol de 2 T et de 5 places de parking en extérieur.
L'accès au RIE de la zone est compris dans les charges, ainsi la consommation d'eau et d'électricité.

Proche de Paris, accès rapide par l'autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.

Prestations

• Gardiennage
• Restaurant Inter Entreprise à proximité
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Monte-charge (1 tonne)
• Compteur EDF Jaune et Bleu
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par aérothermes eau chaude
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,00
• hauteur sous plafond : 4 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	273	Activités : 196 m² / Bureaux : 77 m²	0/3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges comprend :
• - Les 2 parkings + la cour, l'entretien des espaces verts
• - La Taxe Foncière + la Taxe sur les Bureaux IDF
• - L'eau chaude et froide
• - La consommation de gaz du chauffage ainsi que son entretien.
• - L'accès au restaurant d'entreprise

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs-sur-Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
RER E station 'Les Yvris-Noisy Le Grand'
Liaison par bus au RER