Entrepôt À louer BAGNOLET (93170) Q36216

Bâtiment atypique indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 1090 m² environ dont 200 m² de bureaux cloisonnés climatisés en cours de rénovation.

Ce local dispose d'une aire de livraison, d'une cour intérieure, d'une porte latérale sur rail et dispose d'une belle hauteur sous plafond (7 à 10 mètres).

Cet entrepôt se situe à proximité de Paris, du boulevard périphérique « Porte de Bagnolet », de l'accès à l'autoroute A3 et des stations de métro station de métro ( lignes 3 et 11).
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Le loyer est de 132 €/m²/an. Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Site protégé
• Alarme
• Porte sur rail h6 x L5 m
• Cour intérieure
• Aire de livraison
• HSP 7-10 mètres
• Bureaux d'accompagnement
• Bureaux cloisonnés en cours de rénovation
• Climatisation dans les bureaux
• Plinthes périphériques

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1090	Activités : 890 m² / Bureaux : 200 m²	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 132.11 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges propres

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - BAGNOLET (93170)

Boulevard Périphérique
Porte de Bagnolet
Autoroute A3 sortie 'Bagnolet Centre'
Métro ligne 3 station 'Galliéni'
Métro ligne 11 station 'Mairie des Lilas'
Tramway ligne T3b 'Porte de Bagnolet'