Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N43567

Locaux d'activités récents au pied de l'A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 313m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois.

Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés.

Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.

La future ligne 16 du Grand Paris situé à proximité reliera les villes de Saint-Denis en 11 minutes, La Défenses en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes!

Idéal PME/PMI!
Parkings disponibles

Prestations

• Programme clos et sécurisé
• Année de construction: 2022
• Accès moyen et gros porteurs
• Aire de manoeuvre
• Entrée indépendante par lot
• Couverture Bac Acier
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• 1 Accès de plain-pied par lot
• Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
• HSP: 6,5 m
• Eclairage LED
• Charge au sol RDC : 3 tonnes /m2
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
• Locaux sociaux
• Chauffage par aérotherme gaz
• Bureaux en R+1 climatisés
• Sol PVC
• Pavés LED
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B1	466	Activités : 369 m² / Bureaux : 97 m²	145	0/6	Disponibilité immédiate
D16	313	Activités : 234 m² / Bureaux : 79 m²	145	0/4	Disponibilité immédiate
D9/D10	734	Activités: 553m² / Bureaux: 181 m²	145	0/10	Nous consulter

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