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Entrepôt À louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27961

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Mis à jour
Réf. : N27961
Surface 2 228 m²

Divisible à partir de 321 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Entrepôts ICPE 1510 (A)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Les lots disposent de portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510

Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • PC sécurité incendie 24h/24
  • Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
  • Restauration à proximité
  • Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail...
  • Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
  • Portes à quai
  • Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
  • Alarme détection incendie
  • Robinet Incendie Armé
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Mezzanine brute
  • Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
12/F409Entrepôts : 314 m² / Bureaux : 95 m²1104 portes à quai
12/G321Entrepôts : 255 m² / Bureaux : 66 m²1103 portes à quai
12/H336Entrepôts : 250 m² / Bureaux : 86 m²1103 portes à quai
12/D380Entrepôts : 380 m²1105 portes à quai + 1 rampe
12/I441Entrepôts : 381 m² / Bureaux : 60 m²1105 portes à quai

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Dérogatoire
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : TBU/TASS (2025) : 1,31 Euro HTVA/m²/an
  • L'assurance du bailleur est incluse dans les charges.
  • La taxe foncière comprend la taxe sur les bureaux, sur les entrepôts ainsi que sur le stationnement.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.61 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Florent DAMIANO
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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