Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27961

Entrepôt avec portes à quai à louer à Aulnay sous Bois

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, divisibles à partir de 225m², au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.

Les lots disposent de plusieurs portes à quais, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 6,98m. Autorisation d'exploiter : 1510.

Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• PC sécurité incendie 24h/24
• Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
• Restauration à proximité
• Services administratifs sur site: douanes, médecine du travail...
• Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur libre : 6,98m à 7,40m
• Portes à quai
• Accès de plain-pied (selon les lots)
• Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
• Alarme détection incendie
• Robinet Incendie Armé
• Aire de manoeuvre/livraison
• Mezzanine brute
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
12/A	Entrepôt / Bureaux	510	Entrepôts : 384 m² / Bureaux : 126 m²	110	5 Quais
12/R	Entrepôt	225	Entrepôt: 225m²	110	2 Accès de plain-pied
12/L	Entrepôt / Bureaux	505	Entrepôt: 381m² / Bureaux: 124m²	110	3 Quais

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Bail dérogatoire

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.99 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)