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- Location entrepôt AUBERVILLIERS - 854 m² non divisibles
Entrepôt À louer AUBERVILLIERS (93300) K45871
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non divisibles
HT HC/m²/an
LE FORUM
ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités à la location à Aubervilliers.
Au sein d'un site clos sécurisé, nous vous proposons 863 m² de locaux d'activités dont 166 m² de bureaux en mezzanine et 8 places de parking en sous-sol.
Nombreux bus à proximité.
Les surfaces d'activités disposent d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, d'un accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles 3 x 3,5 m, de chauffage par aérothermes gaz et d'un monte-charge.
Le site est situé à 600m à pied du métro ligne 7 'Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins' (7 min) et à moins d'1,5 km de Paris.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 130 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès par digicode
- Monte-charges
- Chauffage individuel
- Accès de plain-pied
- Accès moyens porteurs
- Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
- Hauteur libre: 4,5 m
- Aire de déchargement
- Locaux rénovés
- Bureaux en mezzanine
- Sanitaires privatifs
- Éclairage LED
- 8 emplacements de stationnement
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 12 | 854 | Activités : 697 m² / Bureaux : 156 m² | 130 | 8/0 | Disponibilité : 01/07/2024 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Taxe stationnement : 0,71 Euro HT/m² // Détail Loyer : Parkings en R-1 inclus dans le loyer
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.2 €/m²/an
Dessertes - AUBERVILLIERS (93300)
A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A 86 sortie 'Aubervilliers'
BP sortie 'Porte de la Villette'
RER E station 'Pantin'
Métro ligne 7 'Aubervilliers-Pantin-Quatre-chemins'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
