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Entrepôt À louer GENNEVILLIERS (92230) K21158

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Mis à jour
Réf. : K21158
Surface 702 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

PARC ALEXANDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'une zone d'activité légères 2 surfaces de locaux d'activité et bureaux de 876 m² et 1 012 m² en RDC et 1er étage accompagnées de places de parking.

Accès sécurisé par interphone digicode, cloisons amovibles, chauffage électrique, restauration à proximité.

Programme immobilier clos et sécurisé, constitué de cinq bâtiments en R+1, situé à 2 kilomètres de l'Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du RER C 'Gare des Grésillons ».

Prestations

  • Site clos
  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Restauration à proximité
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques
  • Cloisons amovibles
  • Accès poids-lourds
  • Porte Sectionnelle : 3,80 x 3,00 m
  • Hauteur libre : 4,00 m
  • Résistance au sol : 3 T/m2
  • Puissance électrique : Triphasé, tarif jaune
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • 18 places de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
E51/55aActivités702Activités : 364 m² / Bureaux : 266 m² / Parties communes : 72 m²1500/17

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 6/9/12 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Provision pour charges : 13 % du loyer annuel
  • Assurance PNO : 1,30 € / m² / an
  • Taxe sur les parkings : 81 € / u. / an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.14 €/m²/an

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C 'Les Grésillons' à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien CHARMOILLAUX
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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