Entrepôt À louer SERRIS (77700) M53910

Locaux d'activités neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux, plusieurs lots divisibles à partir de 601 m² jusqu'à 1.803 m².

Clos et sécurisés, ce bâtiments est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).

Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.

Prestations

• Restauration à proximité
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 9,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Mezzanine dans l'entrepôt
• Partie Bureaux : Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Un équipement électrique en tarif Jaune par lot.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/02	601	Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²	110	0/10	Loyer global de 66.110,00 € HT & HC/an. Dont 195 m² de surface activités en mezzanine.
/03	601	Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²	110	0/10	Loyer global de 66.110,00 € HT & HC/an. Dont 195 m² de surface activités en mezzanine.
/04	601	Activités : 537 m² / Bureaux : 64 m²	110	0/10	Loyer global de 66.110,00 € HT & HC/an. Dont 195 m² de surface activités en mezzanine.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : En attente de l'estimation de la taxe foncière.

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 13 Autoroute A4 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'