Entrepôt à louer LOGNES (77185) M119
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Divisible à partir de 155 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités légères - ZI Pariest
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes, dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux cellules d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 664 m², divisible à partir de 155 m²..
Ce programme immobilier est entièrement clos avec un parking privatif sécurisé. Ces cellules disposent d'un accès livraison, de bureaux, d'un sanitaire privatif PMR et d'une zone de stockage.
Cette offre, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault Combault, est située à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
Prestations
- Restauration à proximité
- Hôtel à proximité
- Site cloturé
- Controle d'Accès par plots hydrauliques
- Bâtiment sous alarme
- Climatisation
- Accès camionnettes
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par convecteurs électriques
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,4
- hauteur sous plafond : 3,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1- Option 1-2-3 | Activité | 664 | Activités : 500 m² / Bureaux : 164 m² | 85 | 0/14 | Deux doubles portes pour les livraisons |
| 1-Option 1 | Activité | 238 | Activités : 200 m² / Bureaux : 38 m² | 100 | 0/5 | une double porte pour les livraisons |
| 1-Option 3 | Activité | 155 | Activités : 120 m² / Bureaux : 30 m² | 110 | 0/3 | une double porte pour les livraisons |
| 1-Option 2 | Activité | 271 | Activités : 200 m² / Bureaux : 71 m² | 95 | 0/6 | une double porte pour les livraisons |
| 1-Option 2-3 | Activité | 426 | Activités : 300 m² / Bureaux : 126 m² | 90 | 0/9 | Deux doubles portes pour les livraisons |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Loyer à partir de 85 HT-HC/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.81 €/m²/an
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZA Pariest'
RER ligne A station 'Lognes'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E357 *
541 à 750F357 *
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GB *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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