Entrepôt À louer LIEUSAINT (77127) E1841

INNOVESPACE SENART

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, sur la commune de Lieusaint, à proximité du Carré Sénart, un dernier lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement de 363 m².

Ce programme neuf est constitué de plusieurs bâtiments divisés en cellules d'activités et bureaux en mezzanine.

Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, est accessible par bus depuis la gare RER Moissy Lieusaint.

Prestations

• Restaurant à proximité
• Site sécurisé par contrôle d'accès
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs double
• Escalier béton
• Isolation conforme RT 2005
• Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée
• Un accès poids lourds par lot
• Résistance au sol : 3 T./m²
• Chauffage aérotherme gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 7,5 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/08	521	Activités : 395 m² / Bureaux : 126 m²	0/7

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction d'acte : 1.500€ HT à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.46 €/m²/an

Dessertes - LIEUSAINT (77127)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)