Entrepôt À louer CHELLES (77500) M236

Le Parc de la Tuilerie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de bureau d'accompagnement allant de 391 m² à 1.043 m².

Ce programme se trouve sur un site clos, l'accès est sécurisé par un portail, 7 mètres de hauteur pour la partie activités, chauffages par convecteurs électriques et câblage informatique RJ45 dans les bureaux, sanitaires en partie privative et places de parking extérieures disponibles.

A 20 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Chelles » et du RER E station « Chelles».

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé par téléssurveillance
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Un Accès PL par lot
• Aire de manoeuvre
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par tubes radiants au gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
• hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
201	553	Activités : 377 m² / Bureaux : 176 m²	85	0/9	Disponibilité : Immédiate.
202	510	Activités : 403 m² / Bureaux : 107 m²	85	0/8
106	391	Activités : 311 m² / Bureaux : 80 m²	80	0/6	Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Le montant des charges comprend aussi les taxes foncière et bureaux. // Détail Loyer : Loyer à partir de 80,00 Euro HT/HC/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.23 €/m²/an

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres de l'autoroute A104 sortie 'Chelles'
RER E station 'Chelles'