Entrepôt À louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M42343

Locaux d'activités neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de Bussy' situé à BUSSY SAINT GEORGES, au coeur de MARNE-LA-VALLEE, à la location plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 416 m² et jusqu'à 837 m².

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 8 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre.

Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A 'BUSSY SAINT GEORGES'. L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.

Prestations

• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Fibre en attente

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/C1	416	Activités : 335 m² / Bureaux : 91 m²	100	0/6	Disponibilité : 8 mois après signature d'un bail.
C/C2	421	Activités : 329 m² / Bureaux : 92 m²	100	0/6	Disponibilité : 8 mois après signature d'un bail.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La fiscalité est incluse dans le montant de la provision pour charges.

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Bussy St Georges'
RER A station 'Bussy Saint Georges'