Entrepôt À louer COURBEVOIE (92400) K19178

LOCAL D'ACTIVITE BECON LES BRUYERES

ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location à Courbevoie, dans le quartier Bécon-les-Bruyères.

Nous vous proposons un local d'activité d'une surface totale 400 m² composé d'environ 290 m² d'activités de plain-pied et de 110 m² de bureaux en mezzanine.

Ce bâtiment indépendant constitue un bien rare sur le secteur et offre des prestations complètes : deux à trois places de parkings à l'avant, un accès livraison par porte sectionnelle donnant accès au rez-de-chaussée, une surface de plain-pied avec une hauteur libre de 5 m idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de service. Des bureaux sont présents, ainsi que et des sanitaires privatifs et une cuisine.

Situé à moins de 8 minutes à pied de la gare SNCF de 'Bécon-les-Bruyères', accessible par la D11 et D7 et à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du site lui confère un emplacement de choix pour votre activité.

Ce bien vous est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Accès piéton
• Porte sectionnelle
• Hauteur sous-plafond de 5 mètres
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 1 T /m²
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux : douche
• Cuisine
• Baie de brassage
• Câblage RJ45
• Salle de réunion
• Carrelage résistant
• Moquette pour les bureaux

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
400	Activités : 290 m² / Bureaux : 110 m²	200	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges en cours de détermination

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - COURBEVOIE (92400)

Métro ligne 3 : station 'Pont de Levallois '
Gare SNCF : gare de 'Bécon les Bruyères'
Périphérique : sortie 'Porte de Champerret'
Accès routier : A1/A3/A13/A14/A15/N118
Bus : 53 / 93 / 94 / 174