Entrepôt à louer SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240) E56898

Local d'activité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Saint-Michel-sur-Orge un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 319 m².

Situé sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge, au sein de la zone d'activités des Montatons, ce lot bénéficie d'un accès direct à la Francilienne.

Le bien développe environ 200 m² d'activité et 119 m² de bureaux, avec accès plain-pied, porte sectionnelle, hauteur 6 m, fibre optique et sanitaires privatifs. Aire de manoeuvre et stationnements associés.

Prestations

• Accès plain-pied
• Fibre optique
• Porte sectionnelle
• Portes plain-pied :
• Rez-de-chaussée
• Sanitaires privés
• • Hauteur sous plafond : 6 m
• • Accès plain pied par porte sectionnelle
• • Eclairage zénithal
• • Chauffage par aérotherme
• • Aire de manoeuvre

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur	Observations
Activité / Bureaux d'accompagnement	319 m²	Activités : 200 m² / Bureaux : 119 m²	110	5	Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Taxe et charges à la charge du preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.02 €/m²/an

Dessertes - SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)