Entrepôt à louer CALAIS (62100) L51792

CELLULE D'ACTIVITÉ DE 758 M² À VENDRE OU À LOUER – ZONE DE LA TURQUERIE

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité de 758 m² située au coeur de la ZAC de la Turquerie à Calais. Implanté au sein d'un parc d'activités composé de trois bâtiments, le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité des autoroutes A16 et A26, facilitant les échanges régionaux et transfrontaliers. Cette cellule comprend un espace d'entrepôt de 608 m² ainsi que des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, pour une surface totale de 150 m². Le bâtiment dispose d'un site clos et sécurisé, d'une voirie lourde, d'une porte sectionnelle et d'un sol béton. Une solution adaptée aux entreprises recherchant un local combinant stockage, activité et fonctions administratives.

Prestations

• Cellule d'activité de 758 m²
• Site clos et sécurisé
• Hauteur sous plafond indiquée au dossier : 7 m
• Voirie lourde
• Sol béton
• Porte sectionnelle
• Fibre optique
• Places de stationnement
• Bureaux répartis entre RDC et R+1

Tableau des surfaces

Lot	Surface entrepôt RDC	Surface bureaux RDC	Surface bureaux R+1	Surface totale	Loyer annuel HT HC	Prix de vente
Cellule 2	608 m²	78 m²	78 m²	764 m²	60 640 €	947 500 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Honoraires en sus du prix de vente.

Dessertes - CALAIS (62100)

Accès routier : autoroute A16, sortie n°44 « Calais / Saint-Pierre »
Accès routier : autoroute A26
Situation : environ 110 km de Lille