Entrepôt à louer VENDARGUES (34740) W54989

ENTREPÔT INDÉPENDANT À LOUER – VENDARGUES – 650 M²

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un entrepôt indépendant d'environ 650 m², implanté au coeur de la zone industrielle de Vendargues.

Le bâtiment offre une surface fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace de stockage, de logistique, de distribution ou destiné à l'exercice d'une activité artisanale ou industrielle.

Son caractère indépendant permet à l'utilisateur de bénéficier d'une implantation autonome et d'organiser son activité au sein d'un bâtiment entièrement dédié à son entreprise.

La zone industrielle de Vendargues constitue l'un des principaux pôles économiques de l'est montpelliérain. Elle accueille de nombreuses PME et PMI issues de secteurs d'activité variés, offrant un environnement professionnel établi, attractif et favorable au développement des entreprises.

Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière grâce à la proximité de la RM613, de la RM610 et de l'échangeur autoroutier de Baillargues-Vendargues. L'autoroute A9 permet de rejoindre rapidement Montpellier, Nîmes et les principaux axes régionaux.

La zone est également desservie par le réseau de transports en commun métropolitain. La gare TER de Baillargues, située à quelques minutes, complète cette accessibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prestations

• Porte sectionnelle
• 6m Hauteur
• Dalle de béton
• Bâtiment entièrement dédié à l'utilisateur
• Espace fonctionnel
• Configuration adaptée au stockage
• Adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles
• Implantation au cœur de la zone industrielle de Vendargues
• Environnement économique établi

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
2	Entrepôt	650

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5 €/m²/an

Dessertes - VENDARGUES (34740)

Ligne de bus 31 desservant Vendargues
Arrêts de bus accessibles dans la zone d'activités
Gare TER de Baillargues à quelques minutes
Liaison avec Montpellier et les communes de l'est métropolitain