Entrepôt À louer SECLIN (59113) L38466

CELLULES D'ACTIVITES NEUVES - DISPO IMMEDIATE

La phase 2 du programme situé au coeur de la ZI de Seclin arrive à son terme et sera prochainement livrée !

Ce nouveau bâtiment d'activités proposera 8 cellules divisibles à partir de 416 m² jusqu'à 773 m², avec une répartition modulable entre la partie entrepôt et les bureaux, selon votre cahier des charges.

Caractéristiques clés :

Entrepôts avec portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)

Hauteur libre de 7,50 m

Bureaux aménageables (possibilité de clé en main)

DPE Classe B - RT 2012

Site surveillé - Prestations qualitatives

Accès rapide : A1 (Sortie Seclin), A23 et A25 à proximité

À ne pas manquer : une cellule de 549 m² est immédiatement disponible sur la PHASE 1, avec des bureaux déjà aménagés. Parfait pour une installation rapide sans attendre la livraison des nouvelles cellules !

Une visite oe Contactez notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE.

Prestations

• Entrée indépendante par lot
• Espace paysagé
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Entrepôt avec porte sectionnelle (4 m x 4,3 m)
• Monte charge (selon les cellules)
• Hauteur sous plafond 7,50m
• RT 2012
• DPE classe B
• Voute lumineuse
• Quai hydraulique (Cellule 8)
• Agencement bureaux lumineux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/10	549	Entrepôts : 357 m² / Bureaux : 192 m²	97.73	Bureaux : RDC de 96 m² et R+1 de 96 m²
2/1	710	Entrepôts : 529 m² / Bureaux : 181 m²	80
2/2	528	Entrepôts : 448 m² / Bureaux : 80 m²	80
2/3	526	Entrepôts : 427 m² / Bureaux : 99 m²	80
2/4	416	Entrepôts : 342 m² / Bureaux : 74 m²	80
2/5	420	Entrepôts : 347 m² / Bureaux : 73 m²	80
2/6	520	Entrepôts : 425 m² / Bureaux : 95 m²	80
2/8	773	Entrepôts : 552 m² / Bureaux : 221 m²	80

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges : 10% du loyer annuel HT
• Assurance bâtiment
• Surveillance du site par Sécuritas
• Entretien des espaces vert et de la voirie
• Nettoyage des parties vitrées extérieures
• Entretien toiture et réseaux extérieurs

Dessertes - SECLIN (59113)

A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 'Seclin'